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26/05/2017 12:26 a.m.
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Preguntas frecuentes

¿Quieres saber qué es un Inmueble Bancomer, cómo realizar una oferta o tienes alguna otra duda? Aquí podrás encontrar las respuestas.

¿Qué es un Inmueble Bancomer?

Son los inmuebles que obtiene Bancomer del proceso de recuperación de crédito. No tienen problemas jurídicos, ni administrativos y se pueden ocupar físicamente de forma inmediata.

 

¿En dónde puedo ver los inmuebles que tienen a la venta?

En esta página puedes encontrar nuestro extenso catálogo www.inmueblesbancomer.com.mx

 

¿Cuáles son las formas de pago del inmueble?

Puedes hacerlo de contado o con un crédito a través de:

  • INFONAVIT
  • FOVISSSTE
  • Cofinanciamiento (Unión de empresa Sofol y crédito bancario)
  • Cualquier institución de crédito
  • Hipotecaria Nacional

 

¿Puedo visitar el inmueble?

¡Claro! Comunícate al 1998 8014 del D.F. y área metropolitana o al 01800 211 10 00 del interior de la república, donde te pediremos dos horarios disponibles a partir de 48 horas hábiles después de la llamada para visitar el inmueble. Un ejecutivo se comunicará contigo lo más pronto posible para confirmar la fecha y hora de la visita al inmueble y te dará los datos del corredor inmobiliario que irá.

 

¿Cómo realizo mi oferta?

El bróker y/o ejecutivo de venta que te atiende, te proporcionará un formato en donde anotarás el importe que ofreces por la propiedad.

 

¿De quién son responsabilidad los impuestos?

Todos los gastos quedan a cargo del comprador, derechos, honorarios e impuestos que se causen por la compraventa del inmueble, con excepción del ISR (impuesto sobre la renta) que le corresponde a Bancomer.

 

¿Existe Crédito Hipotecario para la adquisición de un inmueble?

Sí y en Bancomer contamos con productos hipotecarios para ello y se realiza un análisis previo para determinar tu capacidad de pago.

 

¿Si cuento con un crédito INFONAVIT / FOVISSSTE  lo puedo ejercer para adquirir la propiedad que me interesó?

Sí, puedes adquirirlo con crédito INFONAVIT o FOVISSSTE puro o cofinanciamiento con Hipotecaria Nacional.

 

¿Cómo sé,  si mi oferta es aceptada?

BBVA Bancomer decidirá la mejor oferta entre las recibidas (monto ofrecido, forma de pago, condiciones de venta). El ejecutivo que lo atiende le informará si su oferta fue autorizada.

 

¿Se firma algún contrato para formalizar la compra del inmueble?

Sí, se firma el contrato de Promesa de Compraventa y se entrega como anticipo la cantidad estipulada en la oferta (un porcentaje del precio ofertado) para formalizar la operación.

 

¿Con qué persona de Bancomer se formalizará la compraventa?

Bancomer cuenta con un amplio grupo de ejecutivos de ventas capacitados en diferentes ciudades del país, ellos llevarán a cabo el cierre de la venta.

 

¿Los inmuebles que Bancomer tiene a la venta son remates?

No, Bancomer no realiza remates, las ventas son tradicionales e individuales.

 

¿Si realizo la compra de uno o varios inmuebles de contado, me dan algún descuento sobre el valor del/los inmueble(s)?

No, por parte de Bancomer no se realiza ningún tipo de descuento.

 

¿En cuánto tiempo Bancomer publica un nuevo inmueble a la venta?

No hay tiempo o fecha en específico, te recomendamos que consultes constantemente nuestra página www.bancomerinmuebles.com, ya que se actualiza todos los días.

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Todo lo que debes saber sobre Inmuebles Bancomer

Ponemos a tu disposición la más amplia cartera de bienes raíces y un grupo de expertos profesionales. Descubre por qué somos tu mejor opción en la adquisición de tu patrimonio.

 

En BBVA Bancomer creemos que la adquisición de tu patromonio debe ser un proceso sencillo, seguro y siempre con el mejor trato. Descubre por qué somos tu mejor opción.

Ponemos a tu disposición:

  • La más amplia cartera de bienes raíces de México 100% propiedad de Bancomer con casas, departamentos, terrenos, locales comerciales, oficinas, etc.
  • Un grupo de profesionales expertos dedicados a asesorarte y facilitarte el proceso de selección, visita y compra de propiedad.
  • Canales e información útil con el respaldo de BBVA Bancomer.
  • Alto nivel de servicio para atenderte en el tiempo y forma que mereces.

Disfruta de nuestros grandes beneficios

  • Seguridad y confiabilidad: Te garantizamos una operación completamente segura y confidencial con nuestros ejecutivos de venta acreditados por BBVA Bancomer.
  • Variedad: Podrás seleccionar fácil y rápidamente tu inmueble a través nuestra extensa y variada cartera.
  • Servicio integral: Concreta con agilidad tu operación con la asesoría de nuestros ejecutivos de venta, agentes inmobiliarios y centro de atención telefónica, en todo el país; además de una amplia red de reconocidos notarios en toda la república.
  • Optimización de tiempo: Consulta todas nuestras propiedades disponibles en segundos y desde cualquier parte del mundo a través de nuestro catálogo.

Para mayor información lláma a los teléfonos:

1998 80 14 o al 01800 211 1000 de lunes a viernes de 9 a 18 hrs. (Hora del centro)

O escríbenos al correo electrónico:

inmueblesbancomer.mx@bbva.com

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7 Pasos para tramitar tu Crédito INFONAVIT Total

Conoce todo lo que necesitas para obtener este tipo de crédito, otorgado por el INFONAVIT en conjunto con una entidad financiera, y obtén un préstamo de hasta el 95% del valor total de la vivienda.

 

Pasos para tramitar tu Crédito INFONAVIT Total

Este tipo de crédito es para adquirir una vivienda nueva o usada y lo otorgan el INFONAVIT y una entidad financiera si tu salario mensual es igual o mayor a $9,589.68 pesos. El monto máximo del préstamo es de hasta 95% del valor total de la vivienda.

 Requisitos

  • Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente y con 116 puntos
  • Realizar y responder el Presupuesto Familiar y el cuestionario del Infonavit para reflexionar sobre los gastos y recibir asesoría personalizada
  • Tomar el taller gratuito en línea en la página del Infonavit
  • Dos referencias con datos de contacto de personas que te conozcan
  • Autorizar la consulta de tu historial crediticio
  • Que la casa cumpla con las condiciones de Hipoteca Verde

‚ Precalifícate en la página del Infonavit para saber si reúnes los puntos necesarios

ƒ Reúne los documentos:

  • Solicitud de inscripción de crédito de la página del Infonavit
  • Acta de nacimiento original
  • Copia de identificación oficial vigente
  • Copia de estado de cuenta del vendedor con CLABE interbancaria
  • Avalúo electrónico con antigüedad máxima de 6 meses

„ En caso de solicitar crédito conyugal, anexa la documentación de tu cónyuge

… Inscribe tu solicitud en la oficina de atención más cercana

† Elige un notario público

‡ Imprime tu aviso de retención de descuentos y entrégalo al notario 

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Crédito hipotecario BBVA Bancomer en 6 pasos

¿Te aterran los trámites? No te preocupes, aquí te decimos paso a paso cómo contratar un crédito para conseguir el inmueble de tus sueños con el respaldo y la seguridad de Bancomer.

 

1. CONTÁCTANOS

Llama al Centro de Atención Hipotecario marcando 01 800 122 6630 y elige la opción 1 (Contratar tu crédito hipotecario). También puedes contratar en  cualquiera de nuestras sucursales o entrando a http://www.bancomer.com/personas/credito-hipotecario.jsp

 

2. ENTREGA LA DOCUMENTACIÓN REQUERIDA

Una vez entregada tu solicitud de crédito y los documentos solicitados, en un lapso de 48 horas tu ejecutivo te informará de la autorización de tu crédito.

 

3. BUSCA LA CASA QUE DESEAS COMPRAR

Si ya sabes por cuánto está autorizado tu crédito hipotecario, entra a www.inmueblesbancomer.com.mx para encontrar la casa o departamento que deseas.

 

4. AVALÚO

Ya que elegiste el inmueble, recaba la documentación para tramitar el avalúo. Recuerda que todo inmueble nuevo o usado debe ser valuado, así tendrás la certeza de pagar el valor justo.

 

5. FORMALIZA TU CRÉDITO

Cuando tengas el avalúo podrás continuar con la formalización del crédito ante un Notario Público. La notaría realizará algunos trámites para verificar que no existe gravamen sobre el inmueble (Certificado de Libertad de Gravamen) y hacer la escritura. Una vez concluida esta etapa tu ejecutivo coordinará la fecha para la firma de tu crédito.

 

6. FIRMA TU CRÉDITO

Para la firma del crédito deberá asistir el vendedor de la propiedad para cederte los derechos del inmueble. En este momento BBVA Bancomer liquida el costo del inmueble y tu deberás cubrir los impuestos y gastos notariales.

 

¡BBVA Bancomer te lleva de la mano en todo momento para que seas dueño de tu casa!

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